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工商時報【陳鷖人╱綜合報導】

中國大陸政府抑制高漲房價祭出連串調控房價政策,已初見成效。據中國國家統計局數據顯示,2016年12月大陸70個大中城市新建住宅銷售價與上年同期相比,增加12.4%,雖是連續第15個月上漲,但是相較11月的12.6%,漲幅是15個月來首度回跌。專家稱,大陸房價或已觸頂。

綜合陸媒報導,自今年起,大陸中央首次將抑制房價列為重點任務,為配合中央目標,各地方政府紛紛推出相關房市政策。

以重慶為例,今年推出新的買房政策,要求非重慶戶口者買第1套房,就要徵收房產稅,目的就是希望抑制投資者將房地產當作商品炒作。

在大陸中央嚴格禁止「炒房」的大方針下,不僅房價年增趨緩,一、二、三線的熱點城市房價月增幅度也大多持平或是下降,2016年12月份月增率分別為0%、0.2%和0.4%,相較於同年11月分別下滑0.1、0.2和0.4個百分點。

中國國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示,從月增率來看,大陸一二線城市房價走勢趨於平穩。數據顯示,北京、上海、深圳等一線城市房價指數,與去年同期相比分別下降0.1、0.2和0.4。其他熱點城市像南京、成都、鄭州等城市房價與上月相比,也都出現2016年內首結婚送禮推薦次下調。

對此,德國商業銀行經濟學家周浩直言:「中國房價已觸頂。」

他表示,進一步觀察數據可以發現,大陸房價漲幅較大的城市多屬於三線城市,或是之前房市熱度較低的二線城市。據此觀察,2016年12月大陸房價漲幅較大的城市分別是:三亞、重慶、揚州、韶關、泉州、湛江、南寧等地。

報導稱,中國大陸自2015年3月以來,房價進入快速增長期,甚至在2016年9月房價漲幅達到頂點,此後,各地推出一連串的房價調控政策,房價才逐漸回穩。譬如,2016下半年10月後,房價月增搶購幅度明顯趨緩。

中原地產首席分析師張大偉分析,觀察2017年大陸房市,整體市場降溫是主要趨勢,整體來看,應該會是成交量下跌,房市價格微跌的1年。

(中央社記者陳偉婷台北31日電)迎接新年,不少民眾外出慶祝。專家提醒,公共場所人多擁擠,病毒可能趁隙而入,尤其好發於冬天的腸胃炎、流感,以及疫情未歇的腸病毒,都要特別注意。

冬季氣溫寒涼、溫差大,除了呼吸道疾病患者增加,也是病毒性腸胃炎好發季節,常見的致病病毒包括諾羅病毒(Norovirus)、輪狀病毒(Rotavirus)等。病毒性腸胃炎發生的高峰常是每年11月到隔年2月。

衛生福利部疾病管制署副署長莊人祥表示,重要節慶前後如中秋節、農曆春節等,都有病毒性腹瀉高峰,多跟民眾飲食有關,可能烤肉沒烤熟、吃太多生食、海鮮,尤其貝類常有諾羅病毒,若沒煮熟就吃,很容易病從口入。

根據疫情監測,全球急性腸胃炎疫情有上升情形,日本近期檢出病原體中以諾羅病毒第二型為主,在北海道札幌市、東京都銀座、靜岡縣等地旅客、學生感染群聚事件頻傳;中國大陸北京市、韓國、英國疫情也都增加。

台北榮民總醫院家庭醫學科主治醫師賴志冠受訪時表示,歲末年終聚餐多,因應人潮,餐廳準備食材時可能不夠仔細,食物保存、烹調也未必完全,容易有衛生上的疑慮。

賴志冠也說,身體對吃下肚的東西都有一定的負荷量,且年紀漸增,負荷量會變小。若聚會、狂歡大吃大喝,又多是油膩、加工食物,超過身體負荷,腸胃也比較容易不適。

如果真的腸胃炎,賴志冠建議,可適時補充水分、電解質,且飲食要清淡,讓腸胃有復元的機會,不要連假天天大吃。

不少民眾也準備參加跨年活動,但人潮擁擠,也可能加速病毒傳播。莊人祥表示,流感、腸病毒等透過飛沫、接觸傳播病毒,到人多的地方一定要注意衛生,保持手部清潔,如果已經有感冒症狀,應避免參加跨年活動,以免擴大傳染。

依據疾管署監測資料,腸病毒疫情已逐漸趨緩,但國內社區仍有腸病毒輕症流行;流感疫情也屬平緩,但現在是流行期,仍要保持警覺。1051231

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